Categoría: Trámite.

Descripción del trámite o servicio: Actualización de los datos registrales, en el Sistema del Padrón Catastral, respecto al propietario del predio.

Beneficio que se obtiene con este trámite o servicio: La certeza jurídica de estar actualizados los datos registrales, del propietario actual.

Casos en los que se debe o puede presentar este trámite o servicio: cuando se realiza la trasmisión de la propiedad de un predio.

Tiempo de resolución del servicio: 3 días hábiles.

Vigencia del documento que se obtiene: Hasta que exista otro propietario.

Requiere de una visita municipal: No.

Fundamento jurídico de la inspección o verificación: No Aplica.

Fundamento legal del trámite o servicio: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo. Artículos 6, 20 Fracción I, 21 Fracción I, VI, XIV. Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, Artículos 6,15 Fracción VIII.

Trámite en línea: No aplica.

Vía telefónica: Informativo, 984.877.3050 Ext. 10203

Presencial: Acudir a las oficinas de la Dirección de Catastro, con todos los requisitos.
Se analizan los datos escriturales y registrales.
Se revisa la documentación, y en caso de que haga falta algún documento, se le informa,  para que lo pueda presentar, y no se cancele su trámite.
Una vez revisados y validados los datos del predio y los datos registrales, se procede a registrar la información catastral, en el sistema catastral.
El pago del derecho lo debe realizar en las cajas de la Tesorería Municipal, para obtener oportunamente el recibo oficial, a fin de poder continuar con su trámite.
En el caso de manifestación de la trasmisión de la propiedad, se aplican en sistema, los datos registrados del trámite de ISABI.

Correo electrónico: atencion.catastro@playadelcarmen.gob.mx

Criterios de resolución: Presentar requisitos completos y legibles, cubrir el costo establecido, según aplique.

1. Solicitud del trámite, dirigida a la persona titular de la Dirección de Catastro, mediante escrito libre (legible).
2. Identificación oficial vigente con fotografía de la persona propietaria.
   ● En caso de representante, presentar carta poder simple con dos testigos o poder notarial, anexando identificaciones correspondientes.
3. Documento que acredite la propiedad: Escritura Pública o Título de Propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, o bien, Boleta Registral.
4. Comprobante de pago del ISABI (Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles).
5. Comprobante de Pago Predial vigente, pagado al año completo.
6. Acta Constitutiva (solo para personas morales, con identificación del representante legal).
7. Comprobante de pago de derechos emitido por Tesorería.
   ● Presentar la documentación en original y copia para cotejo; Así como, en Dispositivo USB que contenga una copia digital en formato PDF de cada requisito, almacenados en una carpeta etiquetada con la clave catastral del predio.

El dispositivo USB se devuelve al finalizar la carga de la información.

Escrito libre, a computadora, o a mano con letra legible, dirigido al Director de Catastro; conteniendo fecha, información disponible, exposición de motivos, nombre completo y firma.

Descripción	Archivo
Formato Único de Trámites (Requisitos).

Costo: 4.10 UMA ($480.97 MXN).

Observaciones:
Aplica cuando se requiere la actualización de datos y la expedición o revalidación de la cédula catastral.

• Ley de Hacienda del Municipio de Playa del Carmen, Quintana Roo, Artículo 82, fracción VIII, inciso d), numeral 1.
• Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, Artículo 20.
• Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo, Artículos 9 a 11.
• Reglamento de Catastro del Municipio de Solidaridad (Playa del Carmen), Artículos 15.