REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS

Trámite: Constancia de Municipalización.

Alias: Municipalización.
Denominación del área (s) responsable: Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía Palacio Municipal, Avenida CTM entre Avenida 115 y Avenida 125 norte, Manzana 001, Lote 22, Supermanzana 053, Fraccionamiento La Gran Plaza de la Riviera, Playa del Carmen, Solidaridad, Quintana Roo, C.P. 77723.
Horario de atención: De lunes a viernes de 9:00 A 15:00 horas.
Responsable del área: Arquitecto Oscar Emmanuel Gallardo Escamilla, Director de Desarrollo Urbano y Fisonomía.
Homoclave: MSOL-SOT-DDUYF-SPU-CM-020
Fecha de actualización: 15 de enero de 2025.

Categoría: Constancia de Municipalización.

Descripción del trámite o servicio: Para obtener la Constancia de Municipalización, se debe cumplir con los requisitos establecidos, presentarlos en la ventanilla de trámite y recepción de la Dirección de Desarrollo urbano y Fisonomía una vez revisados y autorizados por el área correspondiente, se debe cubrir el pago de derecho, una vez acreditado el pago, se establecerá el proceso y la fecha para su entrega.

Beneficio que se obtiene con este trámite o servicio: La correcta construcción de la urbanización (calles, arroyo, banquetas, guarniciones, arbolado, alumbrado, drenaje) y todos los servicios públicos.

Casos en los que se debe o puede presentar este trámite o servicio: Cuando el promovente requiera hacer la entrega o trasferencia de los Servicios Públicos por parte del fraccionador hacia el H. Ayuntamiento de Solidaridad.

Documento que se obtiene: Constancia de Municipalización.

Tiempo de resolución del servicio: Hasta 3 meses, en caso de no recibir respuesta aplica la negativa ficta (Artículo 23 del Código de Procedimientos y Jusiticia Administrativa del Estado de Quintana Roo.

Vigencia del documento que se obtiene: Indefinida.

Fundamento jurídico de la vigencia: Conforme al Artículo 195 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.

Requiere de una visita municipal: Si aplica (inspección o verificación) Verificar que la información proporcionada coincida con la información física.

Fundamento jurídico de la inspección o verificación: Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, Artículos 501, 559, 560, 561, 562 y 563.

Fundamento legal del trámite o servicio: Artículos 83, 84 y 85 de la Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo.

Sitio de internet (informativo): Constancia de Municipalización. MSOL-SOT-DDUYF-SPU-CM-020 – H. Ayuntamiento de Solidaridad (gobiernodesolidaridad.gob.mx)

Trámite en línea: No aplica.

Vía telefónica: Sólo información (984) 8773050, extensión 10121.

Presencial: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con todos los documentos especificados en la lista de requisitos antes mencionada para el ingreso de la solicitud.

Criterios de resolución: Conforme al cumplimiento del 100% de los requisitos del formato autorizado, así como los establecidos en el articulo 83 de la ley de Acciones Urbanísticas en su artículo 83.

1. Escrito en forma libre dirigido a la Secretaría de Ordenamiento Territorial con atención a la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía, solicitando la constancia de municipalización (original y copia).
2. Copia simple de cada una de las licencias de fraccionamiento emitidas por parte de la Secretaría.
3. Constancia Municipal de Terminación de Obras de Urbanización Total o por la Etapa Correspondiente. (en caso de tener varias deberá de ser el 100% del fraccionamiento).
4. Constancia Municipal de Terminación de Obras de Infraestructura Total o por la Etapa Correspondiente. (en caso de tener varias deberá de ser el 100% del fraccionamiento).
5. Copia de la Fianza o Garantía por vicios ocultos por el 15%, entregada al autorizar la licencia de fraccionamientos (por 2 años de garantía posterior a la municipalización) vigente.
6. Documentación que acredite la entrega a la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del estado de la red de distribución de agua potable y de la red de drenaje sanitario.
7. Documentación que acredite la entrega a la Comisión Federal de Electricidad de la red de distribución de energía eléctrica.
8. Copia de la escritura donde realiza la Entrega de Escrituras de Áreas de Cesión para Destino y vialidades (copia simple).
9. Memoria y Proyecto de Alumbrado Público autorizado por CFE.
10. Memoria y proyecto de drenaje sanitario Autorizado por CAPA. (2 juegos de planos y en AutoCAD).
11. Memoria y proyecto de agua potable Autorizado por CAPA, (2 juegos de planos y en AutoCAD).
12. Memoria y perfiles de vialidades, banquetas, guarniciones. (2 juegos de planos y en AutoCAD).
13. Memoria técnica y proyecto de pozos de absorción (2 juegos de planos y en AutoCAD).
14. Proyecto de áreas verdes públicas y su equipamiento (2 juegos de planos y en AutoCAD).
15. Constancia de no adeudo de recoja de basura emitido por la Dirección de Servicios Públicos Municipales.
16. Oficios de liberación de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales Vigente.
17. Reporte Fotográfico de la obra de urbanización (fotos de calles, banquetas, guarniciones y alumbrado público, pavimentos en funcionamiento, distribuidas en 2 fotos por hoja a color y legibles).
18. 3 CD con Planos en PDF finales autorizados para su municipalización.

DESCRIPCIÓNARCHIVO
Solicitud de Trámite de Constancia de Municipalización

Costo del trámite: 300 U.M.A. ($33,942.00 pesos).

Fundamento jurídico del cobro: Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo, Artículo 85.

 

Costo de sanciones: No aplica

Buzón de Protesta Ciudadana:
En caso de incumplimiento de alguna Autoridad
o Dependencia de lo aquí establecido, Inconformidad ciudadana,
presunta negativa injustificada o falta de respuesta,
ingrese al siguiente enlace y obtendrá una respuesta por ley,
en un máximo de 8 días hábiles, previo Registro.
PROTESTA CIUDADANA

Lcdo. Javier Maza Toledo
Titular de la Comisión de Mejora Regulatoria
Teléfono: (984) 877 3050 Ext. 10057 – 10058
Correo: comisionado.cmr@gobiernodesolidaridad.gob.mx