Categoría: Trámite.

Descripción del trámite o servicio: Para obtener la Constancia de Municipalización, se debe cumplir con los requisitos establecidos, presentarlos en la ventanilla de trámite y recepción de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía una vez revisados y autorizados por el área correspondiente, se debe cubrir el pago de derecho, una vez acreditado el pago, se establecerá el proceso y la fecha para su entrega.

Beneficio que se obtiene con este trámite o servicio: Se obtiene la Municipalización: Acto formal de entrega-recepción de bienes con destino público debidamente inscritos, la acción formal de hacer el bien del dominio público Municipal; la entrega total de La correcta construcción de la urbanización (calles, arroyo, banquetas, guarniciones, arbolado, alumbrado, drenaje) y todos los servicios públicos.

Casos en los que se debe o puede presentar este trámite o servicio: Cuando el promovente requiera hacer la entrega o trasferencia de los Servicios Públicos por parte del fraccionador hacia el Municipio de Playa del Carmen.

Documento que se obtiene: Constancia de Municipalización.

Tiempo de resolución del servicio: Hasta 3 meses, en caso de no recibir respuesta aplica la negativa ficta (Artículo 23 del Código de Procedimientos y Jusiticia Administrativa del Estado de Quintana Roo.

Vigencia del documento que se obtiene: Indefinida.

Fundamento jurídico de la vigencia: Conforme al Artículo 195 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano.

Requiere de una visita municipal: Si aplica (inspección o verificación) Verificar que la información proporcionada coincida con la información física.

Fundamento jurídico de la inspección o verificación: Artículos 501, 559, 560, 561, 562 y 563 del Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo.

Fundamento legal del trámite o servicio: Artículos 83, 84 y 85 de la Ley de Acciones Urbanísticas del Estado de Quintana Roo.

Sitio de internet (informativo): Constancia de Municipalización. MPDC-SOT-DDUYF-SPU-CM-020 – H. Ayuntamiento de Playa del Carmen (playadelcarmen.gob.mx)

Trámite en línea: No aplica.

Vía telefónica: Sólo información (984) 8773050, extensión 10121.

Presencial: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con todos los documentos especificados en la lista de requisitos antes mencionada para el ingreso de la solicitud.

Criterios de resolución: Conforme al cumplimiento del 100% de los requisitos del formato autorizado, así como los establecidos en el articulo 83 de la ley de Acciones Urbanísticas en su artículo 83, 84 y 85.

1. Escrito en forma libre dirigido a la Secretaría de Ordenamiento Territorial con atención a la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía, solicitando la constancia de municipalización (original y copia).
2. Copia simple de cada una de las licencias de fraccionamiento emitidas por parte de la Secretaría.
3. Constancia Municipal de Terminación de Obras de Urbanización Total o por la Etapa Correspondiente. (en caso de tener varias deberá de ser el 100% del fraccionamiento).
4. Constancia Municipal de Terminación de Obras de Infraestructura Total o por la Etapa Correspondiente. (en caso de tener varias deberá de ser el 100% del fraccionamiento).
5. Copia de la Fianza o Garantía por vicios ocultos por el 15%, entregada al autorizar la licencia de fraccionamientos (por 2 años de garantía posterior a la municipalización) vigente.
6. Documentación que acredite la entrega a la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado del estado de la red de distribución de agua potable y de la red de drenaje sanitario.
7. Documentación que acredite la entrega a la Comisión Federal de Electricidad de la red de distribución de energía eléctrica.
8. Copia de la escritura donde realiza la Entrega de Escrituras de Áreas de Cesión para Destino y vialidades (copia simple).
9. Memoria y Proyecto de Alumbrado Público autorizado por CFE.
10. Memoria y proyecto de drenaje sanitario Autorizado por CAPA. (2 juegos de planos y en AutoCAD).
11. Memoria y proyecto de agua potable Autorizado por CAPA, (2 juegos de planos y en AutoCAD).
12. Memoria y perfiles de vialidades, banquetas, guarniciones. (2 juegos de planos y en AutoCAD).
13. Memoria técnica y proyecto de pozos de absorción (2 juegos de planos y en AutoCAD).
14. Proyecto de áreas verdes públicas y su equipamiento (2 juegos de planos y en AutoCAD).
15. Constancia de no adeudo de recoja de basura emitido por la Dirección de Servicios Públicos Municipales.
16. Oficios de liberación de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales Vigente.
17. Reporte Fotográfico de la obra de urbanización (fotos de calles, banquetas, guarniciones y alumbrado público, pavimentos en funcionamiento, distribuidas en 2 fotos por hoja a color y legibles).
18. 3 CD con Planos en PDF finales autorizados para su municipalización.

Costo del trámite: 300 U.M.A. ($41,058.50 pesos).

Fundamento jurídico del cobro: Artículo 82 Fracción VII de la Ley de Hacienda del Municipio de Playa del Carmen, del Estado de Quintana Roo.

Costo de sanciones: No aplica.