Categoría: Trámite.

Descripción del trámite o servicio: Para obtener la Constancia de Número Oficial, se debe cumplir con los requisitos establecidos, presentarlos en la ventanilla de trámite y recepción de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía una vez revisados y autorizados por el área correspondiente, se debe cubrir el pago de derecho, una vez acreditado el pago, se establecerá el proceso y la fecha para su entrega.

Beneficio que se obtiene con este trámite o servicio: Certeza jurídica de la propiedad, tener regularizada la tenencia de la tierra, generar predios que sean compatibles y sustentables con los programas de Desarrollo Urbano vigentes dentro del territorio del Municipio de Playa del Carmen.

Casos en los que se debe o puede presentar este trámite o servicio: Se obtiene el Número oficial el cual es el número asignado por la autoridad administrativa, de conformidad con las leyes y reglamentos en la materia, con la finalidad de identificar el predio en sentido progresivo y con registro oficial con respecto a la traza urbana.

Documento que se obtiene: Constancia de Número Oficial.

Tiempo de resolución del servicio: Hasta 3 meses, en caso de no recibir respuesta aplica la negativa ficta (Artículo 23 del Código de Procedimientos y Jusiticia Administrativa del Estado de Quintana Roo.

Vigencia del documento que se obtiene: Indefinida.

Fundamento jurídico de la vigencia: Conforme al cumplimiento de los requisitos del formato autorizado.

Fundamento jurídico de la inspección o verificación: No aplica.

Fundamento legal del trámite o servicio: Artículos 2, 38, 39, 41, del Reglamento de Construcción del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo. Artículo 2 fracción XXI, 83 y 84 del reglamento de nomenclatura, números oficiales y señalización del Municipio de Solidaridad de Quintana Roo.

Sitio de internet (informativo): Constancia de Número Oficial. MPDC-SOT-DDUYF-SPU-CM-021 – H. Ayuntamiento de Playa del Carmen (playadelcarmen.gob.mx)

Trámite en línea: No aplica.

Vía telefónica: Sólo información (984) 8773050, extensión 10121.

Presencial: Acudir a las oficinas de la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía con todos los documentos especificados en la lista de requisitos antes mencionada para el ingreso de la solicitud.

Criterios de resolución: Conforme al cumplimiento de los requisitos del formato autorizado.

1. Solicitud dirigida a la Secretaría de Ordenamiento Territorial con atención a la Dirección de Desarrollo Urbano y Fisonomía en donde realice la petición de constancia de número oficial (original y copia ).
2. Título de propiedad o escritura, con boleta de inscripción del Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
3. Copia de la identificación oficial del propietario. (INE, pasaporte, cédula profesional).
4. En caso de que se trate de persona moral deberán anexarse los documentos que acrediten la legalidad de esta (acta constitutiva de la sociedad, poder de representante legal).
5. Comprobante de pago del Impuesto predial vigente.
6. Cédula Catastral vigente.
7. Croquis de ubicación del predio, en caso de que este se encuentre dentro del corredor turístico Cancún- Tulum o fuera de los centros de población, deberá anexar coordenadas UTM para la ubicación de este.
8. En caso de ser una Unidad de Propiedad Exclusiva, perteneciente a un Condominio, presentar documento emitido y autorizado por la asamblea o comité técnico del Condominio, que especifique los parámetros y restricciones.

Costo del trámite: 5 U.M.A. ($586.55 pesos).

Fundamento jurídico del cobro: Artículo 82 Fracción II de la Ley de Hacienda del Municipio de Playa del Carmen, del Estado de Quintana Roo.

Costo de sanciones: No aplica.